メルボルンのサウスヤラ（South Yarra）の魅力とおすすめ物件
皆さん、オーストラリアのメルボルンと聞いて、どんなイメージを思い浮かべますか？カフェ文化が盛んで、ヨーロッパ調の建物が並び、ファッションにもこだわりをもつ洗練された街――そんなイメージをお持ちの方も多いかもしれません。実は、メルボルンの中でも特に「おしゃれで高級住宅街が多い」として知られているエリアが、今回ご紹介するサウスヤラ（South Yarra）です。ここでは、おしゃれなブティックやカフェの他、緑豊かな公園や歴史的建築にふれることができ、静かな住宅街としての側面もあわせ持っています。メルボルンCBD（中心部）から電車で数駅という抜群のアクセスにもかかわらず、落ち着いた雰囲気を楽しめるのが大きな魅力です。
本稿では、そんなサウスヤラの魅力と、投資・移住の両面で要注目の新築物件「671 Chapel Street」をご紹介いたします。日本でいうと表参道や青山のような感覚で、洗練された雰囲気と利便性の両方を味わえる場所ですので、ぜひ最後までお付き合いください。
＞671 CHAPEL STREET 【人気のサウスヤラ豪華物件】の詳細
サウスヤラの魅力
サウスヤラの最大の魅力は、何と言ってもファッションとグルメの豊富さです。国内外のハイブランドが立ち並ぶだけでなく、独立系のデザイナーが手掛ける個性的なブティックや、インテリアショップ、ギフトショップなども数多く点在。Chapel Street（チャペル・ストリート）とToorak Road（トゥーラック・ロード）がメインストリートとなっており、それぞれに違った表情を持っています。
ファッションとショッピング
チャペル・ストリート沿いには、高級ブティックからセンスの良い雑貨屋さんまでが軒を連ねており、ウィンドーショッピングをしているだけでも刺激的。歴史あるジャム工場をリノベーションしたショッピング施設もあり、雰囲気のある建物の中でショッピングや映画鑑賞を楽しめます。なかには地元デザイナーの一点ものアイテムも見つかるので、「ここだけの特別」を探したい方にぴったりです。
グルメとカフェ文化
サウスヤラは、グルメ好きの心をくすぐるレストランやカフェの宝庫でもあります。チャペル・ストリートやトゥーラック・ロード沿いには、朝食をさっと済ませられるカフェから、ランチやディナーを優雅に楽しめるレストランまで多彩。日本人にもなじみやすい飲茶やフレンチ、イタリアンだけでなく、地元の素材を使ったオージー料理を提供する店も数多くあります。
さらに、こだわりのコーヒーやスイーツを味わえるカフェが多いのもポイント。ショッピングで歩き疲れた時に、ふらりとカフェに立ち寄って甘いものやコーヒーを楽しむひとときは格別です。
自然とアートのある暮らし
サウスヤラは、にぎやかなショッピングやグルメシーンだけでなく、自然やアートを満喫できる環境も整っています。たとえば、広大なFawkner Park（フォウクナー・パーク）や、少し足を伸ばせばメルボルンを代表するロイヤル・ボタニック・ガーデンへもアクセスしやすく、ジョギングや犬の散歩を楽しむ地元の方々の姿が印象的です。
また、近くにはアートギャラリーやアーティストのスタジオが集まっているエリアもあり、個性あふれる作品を鑑賞したり、新進気鋭のクリエイターに出会えたりするのも魅力。単なる「高級住宅街」にはとどまらない、幅広いカルチャーを体験できるのがサウスヤラの面白いところです。
交通の利便性
サウスヤラはメルボルンCBDから電車でわずか2駅ほど。South Yarra駅を拠点にすれば、都心部へのアクセスもラクラクです。さらにトラム（路面電車）やバスも充実しており、観光にも通勤にも便利。その利便性の高さから、投資用物件としても評価が高く、将来的な資産価値にも期待が持てます。
おすすめ物件「671 CHAPEL STREET」
ここで、サウスヤラの中でも特に注目されている新築物件「671 Chapel Street」をご紹介します。ヤラ川近くという好立地に加え、受賞歴のある建築家ベイツ・スマート（Bates Smart）と、有名ランドスケープデザイナージャック・メルロ（Jack Merlo）が手掛けたデザインが大きな話題を呼んでいます。
建物の特徴
- 外観と内装の調和
自然素材を用いた外装は、周囲の街並みと溶け込みながらも、一際洗練された印象を与えます。室内は陽光を取り込みやすい設計で、1～3ベッドルームまで多彩なプランを用意。メルボルンの美しい街並みや東部の緑豊かな風景を存分に楽しむことができます。 - 高級感のある住空間
内装は落ち着いた色合いと上質な素材を基調とし、都会的でありながら心安らぐ空間づくりがされています。まるでホテルのようなエントランスにはラグジュアリーなロビーとコンシェルジュサービスが用意され、住まう方やゲストを温かく迎え入れます。
共用施設とライフスタイル
- ウェルネス施設の充実
建物内にはプール、スパ、サウナ、スチームルームなどが完備され、まるで高級リゾートのような滞在気分を味わえます。最新設備のジムもあり、忙しい日常の合間にしっかりと運動できる環境が整っています。 - ラウンジやダイニングスペース
1階部分には広々としたラウンジやプライベートダイニングルームを備えており、友人やビジネスパートナーを招待しての会食やパーティーに利用可能。また、ちょっとした打ち合わせやリモートワークに使える会議室やワークスペースもあるため、仕事とプライベートを両立しやすいのも魅力です。
価格帯と完成時期
- 1ベッドルーム：約67万豪ドル～（約76㎡）
- 2ベッドルーム（2バスルーム、駐車場付）：約120万豪ドル～（約103㎡）
- 完成予定：2027年
美しく進化を続けるChapel Streetの、まさに“集大成”ともいえるプロジェクトです。優雅さと現代的な機能性を兼ね備えたレジデンスをお探しの方には、ぜひチェックしていただきたい物件となっています。
＞671 CHAPEL STREET 【人気のサウスヤラ豪華物件】の詳細
サウスヤラは、メルボルンの中でも特に洗練されたファッションとグルメ、そして自然とアートが融合する魅力的な街です。CBDへのアクセスも良く、投資面ではもちろん、実際に住む場所としても非常に人気があります。美しい公園でのんびりと過ごしたかと思えば、少し歩くだけでハイブランドや個性的なショップが並ぶ華やかなストリートに出会える、そんな「二面性」がサウスヤラの最大の魅力かもしれません。
今回ご紹介した「671 Chapel Street」は、まさにこのエリアの新たなアイコンとなり得るプロジェクトです。豊かなライフスタイルと将来性を兼ね備えたサウスヤラで、ワンランク上の暮らしや投資を検討してみませんか？ぜひ、サウスヤラでしか味わえない“ゆったりとした贅沢感”を体感してみてください。きっと、新たな発見と心地よい刺激に満ちた日々が待っています。
