オーストラリアから日本に帰国する際の家の売却から日本のお住まい探しの流れを解説

オーストラリアから日本に帰国する際、家を所有されている場合は、その家を売却したいというケースもあります。この記事では、オーストラリアで家を売却する流れ、さらに日本での住居探しの基本的なステップまで解説いたします！

オーストラリアの家の売却

家を売却する際には、現地の不動産エージェントに査定や売却活動を依頼することが一般的となっています。信頼できるエージェントを選びできるだけ高価に買取してくれる買い手を見つけ出しましょう。

1. 売却準備

• 市場調査: 地元の不動産市場の状況を確認します。
• 不動産エージェントの選定: 信頼できる不動産エージェントを選びます。
• 家の査定: エージェントに査定を依頼し、売却価格を設定します。
• 家の整備: 必要な修理やリフォームを行い、家を売却に適した状態に整えます。

2. 売却活動

• マーケティング: エージェントが広告を通じて家を宣伝、物件に興味のある人に対して内見の機会などを提供してマーケティングを行いです。
• 交渉: 購入希望者との価格交渉を行います。
• 売買契約: 売却価格が合意されれば、売買契約を締結します。

3. 引き渡し

• 引き渡し準備: 必要な書類を整え、引き渡しの準備をします。
• 引っ越し: 引っ越し業者を手配し、家財道具を梱包・発送します。

日本での住居探し

日本での住居探しももちろん重要です。賃貸、購入どちらの場合も、信頼できる不動産エージェントを見つけるようにしてください。

1. 日本の不動産市場の理解

• 地域選定: 住みたい地域を選定します。
• 市場調査: 選定地域の不動産市場を調査します。

2. 不動産エージェントの選定

• エージェント探し: 日本の信頼できる不動産エージェントを選びます。
• 要件の整理: 希望する住居の条件を整理し、エージェントに伝えます。

3. 住居探し

• 物件見学: エージェントと一緒に物件を見学します。
• 選定・交渉: 気に入った物件が見つかれば、価格交渉や契約条件の調整を行います。

4. 契約と引き渡し

• 契約: 契約書を確認し、署名します。
• 引き渡し: 必要な手続きを経て、住居の引き渡しを受けます。

移住手続き

• 引っ越し業者の手配: オーストラリアから日本への引っ越し業者を手配します。
• 移住手続き: 日本での住所変更や必要な行政手続きを行います。現在は、マイナンバーカードを発行すると様々な行政手続きが今後楽になります。併せて発行されることをお勧めします。
• 生活の準備: 家具や家電の購入、インターネットや電気・ガスの契約を行います。

Klear Picture Globalでは、オーストラリアの家の売却から日本の家探しまでワンストップでサポートさせていただきます！お気軽にお問い合わせください。