メルボルン高級物件 – Atlas Melbourne（アトラス メルボルン）

Description

プロジェクト概要

「Atlas Melbourne（アトラス メルボルン）」は、オーストラリア・メルボルン中心部・La Trobe Streetに誕生する新たなランドマークタワーです。開発を手がけるのはマレーシアの国際的デベロッパー「S P Setia」。設計は、著名な建築事務所「Fender Katsalidis」と「Cox Architecture」が担当し、歴史と現代性を融合させた先進的なデザインを実現しています。

本プロジェクトは、健康・ウェルネス・サステナビリティ・ライフスタイル・コミュニティとのつながりを重視した、スマートで快適な都市型住宅を目指しています。今、メルボルンで最も低価格からお求めいただける物件の一つです。

デベロッパー（S P Setia）について

Setiaは、マレーシアを拠点とする国際的な開発会社で、コミュニティ重視の高品質な開発を得意としています。メルボルンでは、シャングリ・ラ ホテル併設の高級レジデンス「Sapphire by the Gardens」なども手がけており、大規模・高品質な開発の実績があります。

ロケーション

Atlas Melbourneは、メルボルンCBDの中心に位置し、生活・交通・教育・文化の全てにアクセスしやすい理想的な立地です。

周辺施設（徒歩圏内）

• ビクトリア大学：すぐ近く
• クイーン・ビクトリア・マーケット：徒歩7分
• メルボルン・セントラル駅、ビクトリア州立図書館：徒歩9分
• バーク・ストリート・モール：徒歩13分
• その他、歴史ある庭園、文化施設、有名大学、ショッピングエリア、スポーツ施設など多数

交通アクセス

主要なトラム・鉄道駅が徒歩圏内にあり、市内各所への移動がスムーズです。

メトロトンネル開通による利便性の向上

• 開通予定：2025年
• 最寄り新駅：「State Library駅」がSwanston StとLa Trobe Stの角に開業予定（徒歩約5〜7分）
• 接続：既存の「Melbourne Central駅」と地下で直結
• 効果：Sunbury（西）〜Cranbourne/Pakenham（南東）を結ぶ新路線で、都心の移動時間が大幅短縮。大学・病院エリア（Parkville）や将来の空港鉄道へのアクセスも向上し、居住者にとって利便性が飛躍的に高まります。

価格と住戸タイプ（目安・変動あり）

プロジェクトの特長

• 希少性：メルボルンCBDで過去5年間に建設された唯一の「スーパータワー」
• 抜群の立地：ショッピングセンター、フラッグスタッフガーデン、RMIT大学などが徒歩500m圏内
• 高品質な設計：Fender Katsalidis & Coxによるデザイン。7層の共用アメニティ、24時間コンシェルジュ、専用エレベーターなどホテルライクな設備を完備
• 信頼の開発チーム：シャングリラホテル併設プロジェクトや、2023年に最高価格でのペントハウス販売実績など、豊富な開発歴

過去プロジェクト（メルボルン市内）

• Sapphire ペントハウス（2023年）：完売。フォーシーズンズホテル併設
• UNOプロジェクト：販売率95%を達成
• Fulton Lane / Parque：完売。賃貸・再販実績も良好

アトラスの新たな価値

Setiaの新たなフラッグシップとして、AtlasはメルボルンCBDにおける高級住宅の新たな基準を築くプロジェクトです。卓越したデザインと品質で、他にない住まいを提供します。

共用アメニティ

• コワーキングスペース
• フィットネスジム
• バーチャルゴルフ
• キッズクラブ
• プール
• ラウンジ & BBQエリア
• シネマルーム
• ミュージックルーム

完成予定

• ステージ1：2028年末〜2029年第2四半期
• ステージ2：2029年中頃

市場動向と将来性

メルボルンCBDでは、建設コストや規制の影響により、新規アパート供給は今後も限られる見込みです。そのため、Atlasのような高品質プロジェクトは将来的に希少価値が高くなると予想されます。