オーストラリア・メルボルンのサウスメルボルンに位置する「Park Modern」は、Time & Placeが手がける物件です。ロイヤルボタニックガーデンおよびShrine of Remembranceに隣接する立地に計画されており、都市と公園の双方に近接する環境が特徴。建築設計はBates Smartが担当し、周辺景観との関係性を重視した建築計画が示されています。都市中心部に近接しながら、緑地と向き合う住環境を備えたレジデンスです。
住環境
都市部に位置しながら、広大な緑地に隣接する環境にあります。日常生活を支える商業施設や都市インフラが利用可能なエリアであり、都市生活の利便性と公園に隣り合う環境です。都市のホスピタリティと緑地環境が交差するロケーションであり、日常生活と都市の両方を体験できます。
デベロッパー/デザイナー
本物件はTime & Placeによって計画・開発が進められています。建築設計をBates Smartが担当し、二棟で構成される建築計画として進められています。公園景観への視線の抜けを意識した配置が採用され、ポディウム部分にはエントランスおよび共用空間が配置されています。
ロケーション
メルボルンCBDから約2kmの距離に位置し、公園と都市中心部の双方に近接する立地。ロイヤルボタニックガーデンおよびShrine of Remembranceに隣接し、都市スカイラインと緑地景観を楽しめる環境です。
住戸設計
住戸タイプは1ベッドルームから3ベッドルームまでをご用意。各住戸には床から天井までの大きな窓が設けられ、自然光と外部景観を取り込む設計が採用されています。都市型居住を前提とした間取り構成となっており、公園や都市景観との関係を意識したプランニングが行われています。
デザイン
Park Modernは二棟で構成され、ガラスを多用したファサードが採用されています。曲線を取り入れた外観形状は、周辺の歴史的環境や公園景観との関係を踏まえた建築計画に基づいていることが特徴。都市景観との調和を意識した外観構成となっています。
共用施設
ロビーおよびソーシャルラウンジ、ワークスペース兼リーディングルーム、ジム、ウェルネス空間を完備。コンシェルジュサービスも提供され、レストラン予約や交通手配、宅配受取などの生活支援機能が組み込まれています。都市ホスピタリティと居住機能を組み合わせた構成となっています。
価格帯
・1ベッドルーム(51m²)：$640,000〜
・2ベッドルーム(79m²)：$1,110,000〜
・3ベッドルーム(約108m²)：$1,940,000〜
Park Modernは、都市と公園の双方に向き合う環境のもと、建築設計や共用機能を含めた都市型レジデンスとして構成されています。居住用としての利便性を重視する方はもちろん、立地条件や設計体制を踏まえ、長期的な視点でオーストラリア不動産を検討したい方にとって、比較対象の一つとなる開発物件といえるでしょう。