オーストラリア高級不動産動向予測2024【データから読み解く】
今回は、オーストラリアの高級不動産物件の動向予測について、英国の不動産コンサルティング会社大手のナイトフランク社が発表しているレポートを元に解説させていただきます。
ナイトフランク社は、「100万ドルで購入できる高級不動産の広さ」「100万ドルで購入できるセカンドハウスの広さ」という面白い世界各都市との指標を発表しています。
※図：BBT大学院OnlineMBA「【データから読み解く】世界各都市の高級住宅価格動向」から引用
「100万ドルで購入できる高級不動産の広さ」のデータを見ると、オーストラリアからはシドニーが10位、43㎡でランクインしています。「100万ドルで購入できるセカンドハウスの広さ」では、ゴールド・コーストが112㎡でランクイン。オーストラリアの不動産価格は、世界的にも高価格帯で取引されていることがわかります。
一方で、「不動産価格変化率予想」を見ると、シドニーは5.0%、メルボルン3.0%とこの先不動産価格が上昇する見通しが立っています。また、ムンバイ（インド）やドバイ（UAE）など先進国だけでなく新興国の都市やリゾート地も高級住宅市場において注目されていることが分かります。
さらに、以下は同レポート内で紹介されている「今後どの国で新しい住宅を購入したいか」というリサーチデータです。4位にオーストラリアがランクインされてます。
このように、オーストラリアは今後も新しい住宅購入意欲がある人気の国ですし、オーストラリアの不動産は、モナコや香港、シンガポールに比べるとまだ安価であり、今後世界水準に引っ張られて価格が上昇する可能性があると考えられます。
またオーストラリアの主要都市としてシドニー、メルボルン、ブリスベン、パース、リゾート地のゴールドコーストなどそれぞれ都市の特徴があるのでオーストラリア内での分散投資も魅力的です。
Klear Picture Globalでは、オーストラリアのシドニーやメルボルンを中心として、不動産サービスをワンストップでご提供します。日本のクライアント様の不動産売買のサポート、オーストラリアへの事業進出、オーストラリア不動産をメインとした資産運用のコンサルティング等を承ります。いつでもお気軽にご相談ください。
参考：
