オーストラリアで物件を契約して入居するまでの流れを具体的に解説

オーストラリアで物件を契約し、実際に入居するまでのプロセスについて、弊社によく質問が寄せられます。そこで本記事では、物件視察後から入居までの流れを具体的に解説したいと思います。

物件視察後の流れ

1. 申し込み

物件視察後、気に入った物件が見つかれば、まずは申し込みを行います。申し込みの際には、身分証明書や収入証明書、過去の賃貸履歴などが必要です。これらの書類を提出して審査が始まります。

2. 審査と承認

申し込み後、不動産管理会社からの承認を待ちます。通常、審査には2日前後かかります。この期間中に、提出した書類を基に信用調査が行われます。

3. 保証金と前家賃の支払い

審査が通り、承認を受けたら、不動産管理会社から24時間以内に保証金と前家賃1ヶ月分の請求が届きます。これらの支払いを完了することで、正式に契約が進みます。

4. 契約書の確認と署名

支払いが確認されると、オンラインで契約書が送られてきます。契約書を注意深く確認し、問題がなければ署名します。これで契約が成立し、鍵の引き渡しが行われます。

申し込みが通ったらすぐにやること

1. 生活ライフラインの整備

まずは、電気、ガス、インターネットなどの生活ライフラインを整えましょう。インターネットの開設には約1週間かかるため、早めの準備が必要です。弊社では、日本語対応の窓口を持つプロバイダーをご紹介していますので、安心して手続きを進めることができます。

2. 家具の手配

次に、家具の手配を行います。オーストラリアに来たばかりの方にとって、どの家具や電化製品を購入すれば良いのか迷うことが多いでしょう。弊社ではインテリアコーディネーターをご紹介しており、家具や電化製品の選定からコーディネートまで全てサポートいたします。

鍵の引き渡し後

1. 家具の搬入

鍵の引き渡しを受けてから、家具の搬入が始まります。通常、家具や電化製品が揃うまでに1週間前後かかります。この期間中、ホテルやサービスアパートメントに滞在する方が多いです。

2. 新居での生活スタート

家具や電化製品が揃い次第、新居での生活が始まります。慌ただしいスケジュールですが、事前に準備をしっかり行っておくことで、スムーズに移行できます。

まとめ

オーストラリアで物件を契約し、入居するまでの流れは、物件視察から申し込み、審査、契約、そして鍵の引き渡しと進んでいきます。生活ライフラインの整備や家具の手配など、事前に準備を整えておくことで、スムーズに新生活をスタートできます。オーストラリアでの新生活が円滑に始まるよう、弊社では日本語対応のサポートを提供しておりますので、安心してお任せください！